Casale in Vendita a Tarquinia

LAZIO – VITERBO – Tarquinia – LOCALITÀ CASAL NUOVO – POSIZIONE COLLINARE
VILLA UNIFAMILIARE / Casale CON VISTA MARE E 1600 MQ DI GIARDINO
Proponiamo in Vendita una villa unifamiliare/Casale situata in Località Casal Nuovo, in una tranquilla zona di campagna di Tarquinia, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in posizione riservata e lontano dal caos cittadino.
L'immobile, grazie alla sua posizione collinare e all'ottima esposizione, gode di una splendida vista panoramica che spazia dal mare alla campagna circostante, fino al bosco limitrofo.

Il Casale, di circa 240 mq complessivi, di cui circa 200 mq calpestabili, si sviluppa su due livelli.
Il piano terra, privo di barriere architettoniche, è composto da ingresso, ripostiglio, ampio salone doppio con camino, zona lettura/relax con stufa, cucina abitabile e bagno.
Al piano primo, al quale si può accedere sia internamente sia esternamente tramite una scala dotata di montascale, quindi privo di barriere architettoniche, troviamo un ampio disimpegno, quattro camere da letto, un bagno con vasca e un balcone.

Gli ambienti interni sono luminosi, accoglienti e ben distribuiti, con ampi spazi che rendono l'abitazione particolarmente versatile.
Completa la proprietà un giardino recintato di mq 1600 ca ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, realizzare un piccolo orto familiare, posizionare una piscina per i bambini e tante altre attività.

Dal giardino si accede anche ad un ampio magazzino adibito a spazio tecnico, ideale per ricovero piccoli mezzi, deposito o per eventuali esigenze di attività agricole.
L'immobile è servito da acqua potabile tramite conduttura.

Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono assicurati da una caldaia alimentata tramite bombolone GPL.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e immersa nella natura, con ampi spazi esterni e una posizione tranquilla e riservata, ma al tempo stesso dotata di caratteristiche che la rendono particolarmente versatile.

La conformazione e gli ampi spazi della proprietà la rendono inoltre adatta ad essere utilizzata da due nuclei familiari, oppure a essere destinata a B&B, struttura ricettiva o altra attività similare, previa verifica della fattibilità urbanistica e normativa.

N.B. Si valutano permute con immobili situati a Tarquinia e Marina Velca.

APE in corso di rilascio.