Villa in Vendita a Tarquinia

LAZIO - VITERBO - Tarquinia - LOCALITA' ROCCACCIA - VISTA CAMPAGNA E BOSCO PRIVATO

Proponiamo in Vendita Villa unifamiliare situata in Località Roccaccia, una bellissima e molto tranquilla zona di Campagna, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, a contatto con il bosco e lontano dal caos cittadino.

Questa proprietà unica unisce il comfort di una casa spaziosa e moderna alla bellezza incontaminata di un immenso parco privato, ideale per chi cerca privacy, indipendenza o desidera avviare un'attività agricola / ricettiva.

La proprietà, priva di barriere architettoniche, si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di 175 m² catastali, di cui 130 m² calpestabili, oltre due portici uno lato ingresso ed uno lato soggiorno per un totale di mq 80 ed offre ampi spazi per poterla vivere e sfruttare ogni suo angolo.

La struttura della casa la rende molto funzionale con un ampia vetrata che si affaccia sulla campagna ed il bosco.

L'immobile è composto:

· Zona Giorno: Ingresso, ampio e accogliente soggiorno con camino ideale per i momenti in famiglia, completato da una cucina abitabile.

· Zona Notte: 4 ampie camere da letto che garantiscono il massimo della riservatezza e dello spazio per tutta la famiglia o per gli ospiti.

· Servizi: 2 bagni completi e funzionali.

· Spazi Esterni: Splendidi portici coperti, perfetti per pranzi e cene all'aperto godendosi il panorama e la brezza della campagna.

Il vero cuore pulsante della proprietà è l'immenso spazio esterno privato, un patrimonio naturale e produttivo che comprende:

· Estensione: 18 ettari di terreno totale, che offrono una privacy assoluta.

· Bosco Privato: Una vasta area boschiva perfetta per amanti della natura, passeggiate e raccolta di legna.

· Uliveto: 40 piante di ulivo in produzione, ideali per il proprio fabbisogno di olio extravergine d'oliva di altissima qualità.

· Noceto: Circa 100 alberi di noce, una coltura preziosa che arricchisce il valore agricolo della proprietà.

· Impianto Fotovoltaico: La Villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico di 16 pannelli per un totale di 4.5 KWH, che garantisce un drastico abbattimento dei costi energetici e un'impronta ecologica d'avanguardia.

La Villa ti sta aspettando, è pronta per essere abitata.